Dobrovolná veřejná dražba se řídí zákonem č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách. Dražbu může provádět pouze dražebník s příslušným oprávněním a zápisem v Centrální evidenci veřejných dražeb vedené Ministerstvem pro místní rozvoj České republiky.
Dobrovolná dražba představuje transparentní způsob prodeje majetku, kdy vlastník prodává svůj majetek dobrovolně prostřednictvím veřejné dražby. Vlastnické právo přechází na vydražitele okamžikem udělení příklepu licitátorem za podmínek stanovených zákonem a dražební vyhláškou.
Dražby lze využít zejména pro:
- prodej nemovitostí,
- prodej vozidel,
- prodej movitého majetku,
- prodej techniky a vybavení,
- zpeněžení majetku společností, obcí nebo soukromých osob.
Před zahájením dražby je mezi navrhovatelem a dražebníkem uzavřena smlouva upravující podmínky dražby, dražený předmět, nejnižší podání, odměnu dražebníka a další zákonné náležitosti.
Dražba je následně zveřejněna v Centrální evidenci veřejných dražeb.
Základní podmínky dobrovolné dražby
navrhovatel musí být vlastníkem předmětu dražby nebo musí mít právo s předmětem nakládat,
předmět dražby nesmí být omezen způsobem bránícím provedení dražby, musí být doloženy potřebné podklady k draženému majetku, dražba musí splňovat podmínky zákona č. 250/2023 Sb.
Pojmy dražba a aukce bývají často zaměňovány, z právního hlediska se však jedná o odlišné způsoby prodeje majetku.
Veřejná dražba
Veřejná dražba je upravena zákonem č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách. Dražbu může provádět pouze dražebník s příslušným oprávněním a zápisem v Centrální evidenci veřejných dražeb.
Jedná se o veřejné jednání, při kterém dochází k přechodu vlastnického práva příklepem licitátora na účastníka, který učiní nejvyšší nabídku. Průběh dražby, podmínky účasti i případná dražební jistota jsou přesně stanoveny zákonem a dražební vyhláškou.
Veřejné dražby se využívají zejména při prodeji nemovitostí, movitého majetku, podniků nebo při zpeněžování majetku v rámci zákonných postupů.
Elektronická aukce
Elektronická aukce není veřejnou dražbou podle zákona o veřejných dražbách. Jedná se o obchodní způsob výběru nebo prodeje, který se řídí zejména občanským zákoníkem a smluvními podmínkami organizátora aukce.
Aukce umožňuje transparentní soutěž mezi účastníky v online prostředí a často se využívá při:
- nákupech služeb a materiálu,
- prodeji vozidel, -
- prodeji movitého majetku,
- výběrových řízeních nebo komerčních prodejích.
Vlastnické právo při aukci přechází až na základě uzavření smlouvy a splnění sjednaných podmínek, nikoliv příklepem licitátora jako u veřejné dražby.
